Immobilien als Investition in Deine Zukunft

Sehr hoch – weil wir konsequent auf wachstumsstarke A-Lagen mit stabiler Nachfrage setzen. Dort sind Vermietbarkeit und Wertentwicklung erfahrungsgemäß am zuverlässigsten. Jede Immobilie wird vor dem Ankauf technisch, rechtlich und wirtschaftlich gründlich geprüft; wir kalkulieren konservativ (Mieten, Zinsen, Rücklagen) und minimieren so Leerstands- und Ausfallrisiken. Zudem ist die Immobilie ein Sachwert, der sich in Krisen oft als wertstabil erwiesen hat – Mieteinnahmen und Bodenwert wirken wie ein doppeltes Sicherheitsnetz.

Ja. Bei vermieteten Immobilien kannst Du viele Posten steuerlich geltend machen – z. B. Abschreibung (AfA) auf das Gebäude, Darlehenszinsen, Verwaltung, Instandhaltung/Erhaltungsaufwand, Versicherungen, und mehr. Das senkt Deine laufende Steuerlast spürbar.
Zusätzlich gilt: Nach 10 Jahren Haltedauer ist ein Verkauf im Privatvermögen in der Regel steuerfrei.

Weil Du Dich auf dieselben Prüfprozesse stützt, mit denen sich auch Banken absichern. Dazu gehören unabhängige Gutachten (z. B. DEKRA, DGuSV) mit technischer und rechtlicher Due Diligence, datenbasierte Lageanalysen sowie Bonitäts- und Unterlagenchecks bei Mietern. Unsere Verwaltung setzt die Ergebnisse anschließend in saubere Prozesse um, damit Deine Immobilie im Alltag planbar und stressfrei läuft.

Nein. Unsere Finanzierungsexperten übernehmen den kompletten Prozess: Konditionsvergleich, passende Struktur, Unterlagenbeschaffung sowie die gesamte Kommunikation mit Banken und Notar. Wir jagen den Rückmeldungen hinterher und halten Dir den Papierkram vom Hals – damit Du in wenigen Wochen vom Interessenten zum Vermieter wirst.